Nieuw plan van 200 miljoen voor stadion Feyenoord met derde ring
Consortium DMK heeft een oplossing als het nieuwe Feyenoord-stadion er niet gaat komen, namelijk modernisering van De Kuip voor 200 miljoen euro. "Het plan is bedoeld als een oplossing, mocht het nieuwe Feyenoord-stadion uiteindelijk financieel niet haalbaar blijken", zegt Erwin Eekelaar van DMK over het 'snelle en betaalbare' alternatief voor Feyenoord City tegenover het NRC.
Maandenlang hebben tientallen mensen gewerkt aan het alternatief. Voor 200 miljoen euro, veel minder geld dan de kosten van de stadion aan de Nieuwe Maas (444 miljoen), kan De Kuip gemoderniseerd en uitgebreid worden, aldus ontwikkelaar DMK. Met een derde ring zou het stadion groeien van 50.000 naar ruim 63.000 zitplaatsen, net zoveel als in het nieuwe stadion. Bij groen licht kan het vernieuwde stadion medio 2024 of zelfs sneller open.
Eekelaar zegt dat men de nieuwbouw niet wil tegenhouden, maar dat ze klaarstaan als het nodig is. "We zijn een soort reddingsboei als Feyenoord City niet zou lukken", zo klinkt het. De stalen draagconstructie uit de jaren dertig in De Kuip blijft behouden. "Daar is niks mis mee. Die kan, mits goed gecombineerd in deze ombouw, nog tientallen jaren mee", zegt architect Joris Molenaar, die spreekt van een 'circulair en duurzaam ontwerp' met gebruik van bestaande onderdelen.
Bij dit ontwerp is er geen schuifdak. "Dat is een investering waar wij niet in geloven", zegt Pieter Nieuwenhuis van Hypercube. "Veertig miljoen euro voor een schuifdak voor een paar evenementen zoals popconcerten, dat ga je nooit terugverdienen." Eekelaar geeft aan dat DMK bij het verwerven van vreemd vermogen zich richt op banken en particuliere investeerders. "We willen het met Nederlandse financiers doen, dat is makkelijker zakendoen."
Men hoopt dat de huidige 'founders' en 'partners' van De Kuip, waaronder Heineken, ING en BAM, meedoen aan het project. De gemeente Rotterdam wordt 'eventueel' een financiële bijdrage gevraagd. Het oorspronkelijke doel van de stadionplannen was de verhoging van het spelersbudget, waardoor Feyenoord de achterstand met PSV en Ajax kon verkleinen.
Voor het eerste seizoen in het gemoderniseerde stadion, seizoen 2024/25, gaat DMK met hun eigen ontwerp uit van een spelersbudget van 27 miljoen, terwijl dat vandaag de dag circa 20 miljoen is. Dit zou daarna kunnen doorgroeien naar een ‘optimaal spelersbudget’ van 43 miljoen. 'Belangrijke disclaimer: deze cijfers zijn wel gebaseerd op berekeningen van vóór de wereldwijde coronapandemie', zo klinkt het.
Op zoek naar een nieuwe carrièrekans? Laat je omscholen tot servicemonteur!
Meer nieuws
Kraay ziet ‘achterlijke, debiele’ actie bij NAC: ‘Hoe haal je dit in je hoofd?!’
Hans Kraay junior heeft live in de uitzending nieuws over Hedwiges Maduro
Roda JC lijdt door basisdebutant zeer duur puntenverlies in jacht op promotie
Ongekende flater: Ronald Koeman junior grote schlemiel van de avond
Rogier Meijer krijgt pikante vraag over Feyenoord in aanloop naar bekerfinale
Hoe gaat het nu met? 10 voormalig transfertargets van PSV
Meer sportnieuws
Lijkt er dan toch op dat ze ervan uitgaan dat het nieuwe Feyenoord city niet door zal gaan. Anders ga je niet een compleet ontwerp maken voor de verbouwing van de huidige kuip. Wat een hoofdpijndossier begint dit te worden zeg, volgens mij alleen maar verliezers op deze manier.
Ze zijn altijd al met 2 plannen bezig geweest omdat je 2 kampen heb.alleen er is nu al zoveel geld ingestoken dat is een beetje zonde.
Dit soort grote projecten zijn altijd riskant. De begrote kosten worden zelden tot nooit behaald en de gestelde termijn altijd ruim overschreden. Het was al een bizar plan van een club die eindelijk weer een beetje financiële ruimte had. En uiteindelijk zal nu het geïnventariseerde geld (20+ miljoen) als sneeuw voor de zon verdwijnen. Een trieste zaak. Zelfs een renovatie van 200!!! miljoen lijkt mij nu niet haalbaar. Vermoedelijk speelt Feyenoord de komende jaren nog gewoon in de oude vertrouwde kuip. Zolang de veiligheid gewaarborgd is is het prima. Maar het lijkt me niet dat de gemeente en bedrijven nu nog aan zulke grote projecten gaan beginnen. Zelfs de genoemde 200 miljoen is al een mega bedrag.
De financiering is het grote probleem. Die krijgen ze al jaren niet rond en nu zitten we ineens in een economische crisis. Heel veel potentiele sponsoren dreigen weg te vallen. Stichting Verre Bergen moet nu ineens kiezen, laptops voor arme kinderen in Rotterdam zodat ze onderwijs kunnen volgen of stoeltjes kopen in de nieuwe Kuip zodat arme kinderen naar het voetbal kunnen.
En daar loopt de luchtbel langzaam leeg. Feyenoord heeft een financieel plan bedacht waarin enkel in het meest rooskleurige scenario Feyenoord City betaalbaar is. Nu financiers wegvallen zou je zeggen dan stop je de plannen toch in de ijskast. Echter heeft het incapabele bestuur van Feyenoord al een wurgconstructie afgesproken met de aasgieren van Goldman Sachs waarmee de club langzaam aan richting een financiële destructie wordt gedreven. Wil je van die constructie af? Dan moet Feyenoord miljoenen betalen.
Ik haal nergens uit de tekst dat dit in opdracht was van Feyenoord. Ik denk dat dit een publiciteit stunt is. Daarnaast wordt er gezegd dat de huidige constructie nog tientallen jaren mee kan. Hoeveel jaar is dat exact? En rechtvaardig dat een investering van 200 mio?
Er zijn al jaren twee kampen, eentje wil in de oude Kuip blijven en daar voor honderen miljoenen euros verbouwen, het andere kamp wil een nieuw stadion van tegen de half miljard euro bouwen.
Dit onderzoek komt ook niet van Feyenoord, maar van een groep bedrijven, samengebracht en geinitieerd door mensen die ook in 'Red de Kuip' zitten. Op basis van dit conclusies trekken dat de nieuwe kuip er daarom niet komt is voorbarig. Het is wel zo dat de publieke steun voor een Nieuwe Kuip lijkt te verminderen. Ikzelf ben ook geneigd te leunen naar renoveren, alleen is ook dit niet zonder risico's: je weet niet wat je in de fundatie van die oude mooie stortbak gat aantreffen.
Eens. Wat ik alleen wel zou willen weten en steeds mis bij e plannen rond renovatie van de Kuip is, wat de verbouwing betekend voor de capaciteit van het stadion. Er gaat gebouwd worden terwijl er ook wordt gespeeld. Moeten er tribunes dicht? liggen er straks allerlei voorwerpen los, waar wat doorgesnoven idioten van denken er mee te moeten gooien naar alles wat beweegt. Ik zou dus echt willen weten wat de economische schade is tijdens de verbouwing. Dat het 200 miljoen goedkoper is dan een nieuw stadion, is mooi. Maar hoeveel geld ga je kwijt raken zolang je in een bouwput zit. wegen de kosten van de verlenging van de levensduur van de huidige constructie en het onderhoud van deze constructie + de derving aan inkomsten tijdens de bouw nog wel op tegen de kosten van Nieuwbouw + onderheoud.
Tegen de tijd dat dat nieuwe stadion van Feyenoord er zou kunnen staan, is de wereld al lang vergaan. Vergeefse moeite al die ideeën. Ben benieuwd wat het idee voor 2030 gaat zijn. Een mobiel stadion op wielen?
nope, een stadion in de ruimte.dan is het voor de minder technische spelers van Feyenoord makkelijker om een balletje hoog te houden.
Alle supporters blij, ze gaan de Kuip renoveren. Iedereen loopt de polonaise thuis met zijn vrouw, kinderen en roept op het werk dat het bestuur tot bedaren is gebracht door zijn inbreng. Ik baal ervan dat het nieuwe stadion niet komt. Op alle mogelijke vlakken zag ik een enorme verbetering. Qua infrastructuur zou het vooruit gaan, qua ligging, qua lay-out van het stadion. Het enige is dat het duurder zou uitpakken, maar als Feyenoord gewoon had doorgepakt had dit stadion al in gang gezet kunnen worden. Ik kan me voorstellen, een enorme stap van nostalgie naar een nieuw stadion. Maar soms moet je iets achter je laten om een mooier nieuw hoofdstuk te starten.
Zo te horen ben je zelf nog nooit in de kuip geweest.
Ik ben er een paar keer geweest en het is bot gezegd gewoon vergaande glorie. Het is een functioneel stadion met waarschijnlijk veel mooie herinneringen, maar wil je als club stappen maken, dan moet je weg uit dat stadion.
Ik zit er gemiddeld 10 keer per jaar om mijn club naar de overwinning te schreeuwen en schor thuis te komen en iedereen te vervloeken als het een keer niet ging zoals ik voor ogen had. Om vervolgens de volgende keer met hoop van top tot teen weer heen te gaan. Zeggen dat ik nog nooit in de Kuip ben geweest is onzin, maar het is wel tijd om te vernieuwen. Het is tijd om uit te breiden, om te laten zien wat voor topclub je bent. Ik zal nooit vergeten dat ik tegen Sevilla in vak X stond en El Ahmadi scoorde met die schitterende volley en we wonnen 2-0. Ik las achteraf dat Spaanse journalisten bang waren dat het stadion zou instorten, zo erg trilde het onder hun kont. Het is mooi hoor en ook bij Studio Sport in de avond geniet ik weer als ik die camera heen en weer zie bewegen op het ritme van de supporters, maar het geeft wel wat aan over de constructie dat het gewoon niet meer van deze tijd is. De pisbakken waar iedereen schouder aan schouder tegen elkaar aan staat te zeiken, de trappen die inmiddels afgesleten zijn van de vele voetstappen, de poorten die je nog steeds doet denken aan de jaren 60. Het moet gewoon moderner, hoeveel charme de Kuip ook (nog steeds) heeft.
Alle stadions zijn eigenlijk erop berekend dat ze kunnen bewegen. Heb zelf een seizoenskaart van Vak 430 in de Jca, en ook daar golft de ring regelmatig mee. Niets geks aan dus.verder ben ik het er wel mee eens dat, ondanks er mooie herinneringen aan de kuip liggen, het toch echt wel aan vervanging (en dus geen renovatie) toe is. In de jaren 90 is deze nog grondig gerenoveerd, en nu 30 jaar later weer 200 miljoen ertegenaan willen gooien? Dan over 30 jaar weer zeker? Zonde als je voor dat geld een stadion kan bouwen dat misschien wel weer tegen de 100 jaar mee gaat.
Ik ben niet blij hoor en ben ook volledig voor een nieuw stadion. Ik zie ook op iedere vlak een verbetering. Helaas zijn er veel mensen die liever tweede worden in De Kuip dan eerste in een nieuw stadion......
Laten we eerst eens de stap zetten naar stabiliteit voordat we weer de grote jongen uit de klas gaan spelen. Eerste kunnen we ook worden in De Kuip (stadion Feyenoord), de garantie daarop is even groot als in nieuwbouw. De risico's in financiële vorm voor nieuwbouw vind ik nog onvoldoende doorgelicht, ik zie alleen maar positieve punten geprognosticeerd als spelersbudget en capaciteit (waar is de risicomatrix en kans van slagen?). Vergeet niet dat een groot deel van je identiteit achterblijft in De Kuip, het gaat verloren. Elk vak heeft zijn charme, parterre vakken, fanatiekelingen op R, S en T, supportersverenigingen erboven en de sfeeracties tussen de vakken. Worden we dan een soort van Bayern 2.0? Complete ringen zonder onderscheid? Prima als men dat wilt, maar laten we ook de vernieuwing van de huidige thuisbasis als optie houden. De huidige kuip met 63.000 plaatsen en verbetering infra gaat in mijn ogen ook voldoende vooruitgang leveren. We weten iedergeval zeker dat 'vier reuzen elk zijn goliath' verloren zal gaan.
Hoe wil je eerst worden in een nieuw stadion? Waarom denk je dat er meer dan 17,5 miljoen euro onder aan de streep overblijft voor Feyenoord als het nieuwe stadion er toch zou komen?
Ondanks dat ik het liefst zou horen dat we nog tig jaren in de kuip spelen en dat het beste is voor de club, kan ik me goed voorstellen dat een nieuw stadion wel het beste is. Als je dan de kuip gaat verlaten, moet er wel iets top tegenover staan. De keuze moet top zijn want je moet het er toch weer tig jaren mee gaan doen. Ik ben niet zoveel beinvloed door meningen van supporters want die zullen, net als ik, ook vaak niet precies weten dat de gevolgen zijn. Maar zelfs in de media, ook met geleerden, waren de meningen erg verdeeld. Als iedereen nou dol enthousiast was, was ik er gerust op geweest.
Er is nooit een mogelijkkheid geweest om het nieuw stadion te bouwen. Iemand moet het namelijk betalen en dat zal Feyenoord niet zijn. De gemeente heeft nu met de crisis en al die mensen die zich melden voor bijstand wel wat anders aan haar hoofd.
Hebben jullie allemaal een ander tekst gelezen? Feyenoord City is NIET in gevaar en ligt gewoon op schema.
Welk schema? De financiering is niet rond. Dat we hier in Rotterdam wethouder Arjan van Gils hebben die niet spoort, die dacht zelfs dat het songfestival gewoon door zou gaan, en roept dat alles volgens schema verloopt, maakt dat nog niet waar. De financiering is niet rond, ik herhaal, de financiering is niet rond. Lukte niet in de hoog conjuctuur, nu zitten we in een economische crisis, hoe denk je dat nu alsnog de financiering rond gaat komen? Zelfs stichting Verrre Bergen begint te twijfelen, ze moeten kiezen tussen onderwijs voor arme kinderen of soms een gratis voetbal wedstrijd voor arme kinderen.
SpeedyAFC. Zou je misschien willen stoppen met jouw aannames als feiten uit te drukken? Er is hier helemaal nog niets over bekend, maar jij bent blijkbaar al zo goed geïnformeerd dat je de mogelijk- en onmogelijkheden al zeker weet? Je weet dus meer dan de kranten?
Het is een feit dat de financiering niet rond is. Geen aanname maar een feit. In de hoog conjectuur van afgelopen jaren kreeg men het niet rond. Nu is het een feit dat we in een economische krimp zitten. Het is een feit dat men massaal aanklopt bij de gemeente en overheden voor noodsteun. Het is een feit dat veel bedrijven hun sponseringen en andere maatschappelijek bijdragen aan het afschalen zijn. Gewoon feiten.
Zitten wel een paar feitjes tussen. Maar of deze ook gaan zorgen dat het nieuwe stadion hierdoor niet rondkomt? Dat schijn jij al zeer zeker te weten. Het is een aanname dat jij al zeker weet dat door de huidige situatie, het nieuwe stadion geen doorgang vindt. Het is een aanname dat Feyenoord nooit de mogelijk had om een nieuw stadion te bouwen. Het is een aanname dat stichting Verre Bergen zijn prioriteiten verlegt naar laptops (welke bron heb je hiervoor? Of ga je hier weer vanuit?) en dit voor belemmering gaat zorgen voor de investeringen in het nieuwe stadion. Gewoon aannames.
Het is geen aanname dat de financiering van het nieuwe stadion nooit rondgekomen is terwijl men al jaren op zoek is naar geld. Het is nog altijd niet rond. En nu zitten we in een crisis, eentje die steeds groter wordt. Zo is de bezetting van de RET gedaald naar 10 procent, 90 procent minder reizigers. Wie gaat straks de RET financieren? Gaan zij dan nog altijd een dure bussiness lounge afnemen? Stichting Verre Bergen is net begonnen met de uitrol van 3000 laptops voor arme kinderen maar duizenden kinderen in zuid en west hebben nog altijd geen toegang tot onderwijs door gebrek aan digitale hulpmiddelen. Er is nog heel veel geld nodig. hetzelfde geldt voor de bedrijven die voornemens waren te investeren in het nieuwe stadion, stuk voor stuk moeten die opnieuw bekijken of ze het nog wel kunnen dragen. Maar goed, kop in het zand steken, dat doet men graag bij de gemeente Rotterdam. In 2017 was het nog: "feyenoord moet een eigen bijdrage van 100 tot 150 miljoen euro betalen. Het wordt een enorme uitdaging om dat bij elkaar te krijgen, maar daar houd ik van.". Is niet gelukt, Feyenoord gaat dat niet betalen. Juni verleden jaar was het nog: 'de stuurgroep spreekt verder de verwachting uit dat in juni 2020 alle investeerders en financiers zich hebben gecommitteerd aan het nieuwe stadion. De start van de bouw is voorzien voor april 2021.'. Het is nog altijd niet rond maar het is wel bijna juni 2020 terwijl de Corona om zich heen slaat. En dan roepen in de pers dat alles op schema ligt, laat me niet lachen zeg. Struisvogel politiek.
Doe mij en anderen een lol en stop hier lekker mee. Weer een heel epistel vol met aannames. Je weet de ins- en outs helemaal niet. Veel plezier in je bubbel!
Tja ik kan er ook niets aan doen dat men in juni 2020 de financiering rond zou hebben, is toch echt de doelstelling van de stuurgroep zoals uirgesproken in juni 2019. Gaat men niet halen. Dus ligt men allesbehalve op schema. De waarheid is hard. Er komt weer uitstel aan, geen voetbal in 2023 in het nieuwe stadion ( Feyenoord zei in 2018 de huur van de Kuip op, men had 5 jaar opzegtermijn).
Repuiztav ik lees het graag, de stukjes van Speedy en het klinkt eigenlijk best logisch. Ik heb nergens gelezen dat de financiering rond zou zijn. En gezien de huidige crisis zal de kans daarop alleen maar kleiner worden. Dus spreek voor jezelf en keep on dreaming.
@repuiztav, ik begrijp dat je liever niet hoort dat het nieuwe stadion niet gaat komen (mij maakt het persoonlijk niet uit), maar het is wel zo dat de economie grote klappen krijgt op dit moment. Het is dan logisch dat het niet in de verwachting ligt dat alle investeringen in een nieuwe Kuip gedaan zullen worden.
En terecht dat je scpetisch bent, men kreeg de financiering al jaren niet rond en nu zitten we in de Corona crisis. Allemaal bedrijven gaan failliet, krijgen steun van de overheid. De gemeente wordt overspoeld met hulp aanvragen. Stichtingen zoals Verre Bergen zijn druk bezig arme kinderen van laptops te voorzien zodat ze weer onderwijs kunnen volgen. Niemand wil nu op dit moment investeren in een nieuw stadion, alles gaaat weer de lange baan op.
Ik sluit me aan bij mensen met domme opmerkingen: Stort het geld in het noodfonds voor het profvoetbal. Dan kunnen we iedereen redden.
Ik hoop dat feyenoord en mooi nieuw stadion krijgt, maar een mega kuip met een 3e ring klinkt ook erg goed.
Ik denk dat Feyenoord nog tientallen jaren in de Kuip speelt. En dan bedoel ik niet de verbouwde Kuip of nieuwe Kuip. Nee gewoon zoals deze nu is. De voor en tegenstanders kunnen het niet eens worden en dit getouwtrek duurt al jaren en gaat ook nog jaren duren. En bestuurlijk zit er nu ook niet iemand bij Feyenoord die de knoop door hakt en het regelt.
Miljoenen investeren in een uitbreiding van de Kuip of een geheel nieuw stadion, in een tijd waarin massale evenementen misschien wel een paar jaar onmogelijk zullen zijn: what could possibly go wrong?
Precies maar dat wil wethouder Arjan van Gils niet horen. Vorige crisis ging het mis met de Markthal (rotterdam moest voor tientallen miljoenen de parkeergarage kopen die nu leeg staat) en de Calypso. We zitten nog met het drama van het warmtenet. Staan mega investeringen op stapel om Capelle van het gas af te halen. Het Songfestival zou in maart nog gewoon doorgaan maar kost Rotterdam nu vele miljoenen aan uitstel. What can go wrong. Ze denken nog altijd per juni 2020 de financiering rond te krijgen. Benieuwd met voor voor smoesjes ze dit keer komen als ze het nieuwe uitstel moeten gaan aankondigen komende zomer. Ondertussen moeten ze het onderwijs met spoed digitaliseren en dreigen de zorginstellingen in grote financiele problemen te komen. Terwijl ook de RET zonder reizigers is komen te zitten. Maar goed, kop in het zand steken, alles komt goed 
Kan dit geld niet beter aan de Nederlandse samenleving worden gegeven die nu te kampen heeft met grote problemen wegens het coronavirus? Dat nieuwe stadion kost veel te veel geld. Is er geen betere oplossing te vinden? En hoe zit het eigenlijk met de solidariteitsbijdrage van Feyenoord? Als je zo'n duur stadion wilt kun je ook wel flink bijdragen aan solidariteitsbijdrage.40% van hun Europese inkomsten volgend seizoen moet dan wel mogelijk zijn toch?
Eigenlijk moet je toch vooral concluderen dat het middel inmiddels belangrijker is dan het doel. Ging het eerst nog over ''meer budget voor Feyenoord en modernere voorzieningen voor supporters''. Inmiddels zijn voorstanders en tegenstanders zo diep ingegraven dat ze hoe dan ook geen nieuwbouw of verbouwing meer accepteren. Ik moet ook wel zeggen dat vooral de kartrekkers van de nieuwbouw de zaken bijzonder goed verpest hebben. Plannen die te ambitieus waren, te duur, niet doordacht genoeg of leken vooral erop gericht in belang van de bouwers van het stadion te zijn. Dat zijn zaken die niet erg meehelpen. Tegelijk merk je ook dat hoe sympathiek verbouwingsplannen waren, ze toch wel een slag expertise leken te missen in hoe dit uit te voeren. Tel daarbij op dat ze elkaar het licht in de ogen niet gunnen en voortdurend elkaar proberen te tackelen en je krijgt een patstelling waar Feyenoord in blijft hangen. Een situatie die de club ondertussen wel kapitalen kost en soms zelfs in gevaar dreigt te brengen.
Het nieuwe stadion zag er gelikt uit. Maar een nieuw stadion is ook niet alles per definitie. Arsenal is een stukje identiteit kwijt, Spurs heeft een schitterend nieuw onderkomen maar wanneer de prestaties achterblijven begint het gemor ook daar, Schalke ben ik niet kapot van en Atlético idem dito. Voor de laatste twee clubs geldt dat het stadion niet goed matcht met de achterban als je het mij vraagt. Dortmund heeft het met een relatief oude constructie prima voor elkaar, Real Madrid idem dito. En Barcelona gaat het ook op die manier doen.
Als Feyenoord zijn portemonnee opentrekt komen er nog steeds motten uitvliegen, dus voor Feyenoord is het beter om voor de goedkoopste oplossing te kiezen voor de toekomst en vandaar uit verder te bouwen en over 30 jaar weer verder te kijken waar ze dan staan voor de toekomst.in een duur stadion ga je echt niet beter voetballen en een schuifdak is niks meer als luxe.
Reageer
Je kunt niet reageren op oude documenten.