NAC sluit koopoptie van 5,5 miljoen euro: ‘Zou een enorme impuls zijn’
NAC Breda en de gemeente Breda zijn tot een akkoord gekomen over een koopoptie voor het Rat Verlegh Stadion, zo maakt de Brabantse club woensdag bekend via de officiële kanalen. NAC krijgt tot 31 mei 2019 het exclusieve recht om het stadion te kopen en gaat in die periode onderzoeken of het de deal voor die tijd rond kan krijgen. Volgens BN DeStem gaat het hierbij om een optie van 5,5 miljoen euro.
De gemeente Breda wil het stadion al langer van de hand doen en deed eerder verschillende pogingen om een verkoop van de grond te krijgen. Twee binnengekomen aanbiedingen werden echter als te laag beoordeeld, waardoor NAC nu de kans krijgt het stadion in eigen beheer te krijgen. Voor de club zou de koop van het stadion betekenen dat de vaste lasten omlaag kunnen.
“Wij zien het in eigen beheer nemen van het stadion nog steeds als een enorme kans om onze huisvestingslasten te verlagen en daarmee een volgende stap te zetten in de financiële continuïteit van NAC. Daarom zijn we ondanks het teleurstellende resultaat van de verkoopprocedure met de gemeente Breda in gesprek gebleven om de mogelijkheden te bespreken”, legt algemeen directeur Justin Goetzee uit.
“We zijn tevreden met de uitkomst van deze gesprekken, mede door de open en positieve houding van de gemeente ten opzichte van NAC. De optie tot koop geeft ons de rust en tijd om tot een gedegen financieringsmodel te komen. We gaan de komende maanden aan de slag in de hoop dat we aan de finish weer baas in eigen huis worden. Dat zou een enorme impuls betekenen voor de koers die we hebben ingezet met deze club.” NAC heeft zelf geen mededelingen gedaan over de hoogte van de optie, al laat de club wel weten dat de prijs omlaag is gegaan doordat de club een aantal ruimten die niet primair door de club worden gebruikt buiten de deal heeft gelaten.
Op zoek naar een nieuwe carrièrekans? Laat je omscholen tot servicemonteur!
Meer nieuws
Teun Koopmeiners helpt Atalanta met goal aan plek in finale Coppa Italia
Sprookjeseinde raakt verder uit zicht voor Klopp na zeperd in Merseyside Derby
Blunderende Onana wordt Manchester United niet fataal dankzij Bruno Fernandes
Rensch en Akpom redden punt voor Ajax na rode kaart voor Bergwijn
Joseph Oosting reageert voor camera op link met Feyenoord
André Onana gaat lelijk de mist in en leidt tegentreffer Manchester United in
Meer sportnieuws
Denk dat het zeker een goede ontwikkeling zou zijn voor Nac. Zou ook persoonlijk graag zien dat ze weer een stabiele middenmotor worden, altijd een goede sfeer en zeker een mooie club om in de Eredivisie te hebben. Af en toe mee doen om de play-offs zou denk ik geen verkeerde ambitie zijn voor de middenlange termijn.
Hoe komt NAC aan 5,5 miljoen? Er is niet voor niets letterlijk 0 euro uitgegeven aan transfers. Alles transfervrij of gehuurd.
Misschien omdat ze het transferbudget wat ze toch niet hoeven uit te geven liever aan spelers uitgeven met een groot salaris. Niks mis mee.
Niks mis mee.. voor een club die nog geen jaar geleden zei (Joost Gielen RvC) dat de club het stadion niet kon kopen omdat dat de club financieel in gevaar zou brengen, zou het wel heel dom zijn om spelers heel dik te betalen.
Denk ook mede dankzij City. zonder City hadden ze veel meer geld uit moeten geven aan spelers, nu krijgen ze spelers en er zelfs nog wat geld bij terug. Overigens prima investering, een stadion kopen is altijd een goed fundament voor een voetbalclub.
Edit; NAC betaalt aan salaris niets voor de huurlingen van City. Zorgen alleen voor een woning en auto.
Er zijn altijd manieren om vastgoed te financieren. Kan ook zijn dat als ze zelf kopen onder de huidige omstandigheden in de vastgoedmarkt de lasten omlaag gaan. Kopen betekent niet dat ze direct 5,5 miljoen op moeten hoesten natuurlijk.
Je spreekt hier nog in het verleden. Sinds een jaar of 2 betaalt NAC (af en toe) al weer transfersommen. Denk aan Koch en Vloet vorig jaar en dit jaar Anouar Kali. Het zullen wel beperkte sommen zijn maar toch...
De rente staat nog steeds heel laag en met een eventuele gemeentegarantie en misschien wat externe partners kan je op gunstige voorwaarde een langlopende lening afsluiten. Het is niet illegaal, kijk maar naar Twente en PSV die ongeveer de zelfde constructie hebben.
Nac koopt geen stadion. Dat gaat een stichting doen waar externen geld inbrengen. NAC heeft zelf geen middelen hiervoor.
Het bedrag is ook niet voor het hele stadion. Dus vergelijking met eerdere verkoop aan de gemeente en met de Goffert gaat mank.
5,5 miljoen is echt een schande. Dat stadion is vele malen meer waard! Zou me als inwoner van Breda toch een beetje bedonderd voelen. Hoe kan het Rat Verlegh stadion bijvoorbeeld 2,1 miljoen minder kosten dan het Goffertstadion van NEC? Daar werd zelfs nog getwijfeld of er sprake was van staatsteun vorig jaar, onderzocht en wel en de koop was goedgekeurd. Wel een goede zaak voor NAC natuurlijk. Toch een aardig groot stadion voor een club als NAC, die hebben de kosten er binnen no-time uit. Maar toch opvallend, 5,5 miljoen is een schijntje.
Heeft het misschien te maken met de staat van het stadion? Of wanneer het is gebouwd? Ken de details niet goed genoeg maar ben sowieso van mening dat er ene marktconforme prijs voor een stadion moet worden gevraagd en dat dit bevestigd moet worden middels een onafhankelijke taxateur/comissie.
Volgens mij is er zelfs sprake van betonrot etc. Maar als de gemeente meer vraagy en nac wil dit niet betalen zitten ze nog met dat stadion. Nac heeft een goede onderhandelingspositie aangezien zij de enige potentiele koper zijn
Hoezo zit de gemeente dan met dat stadion? Die verhuren ze toch gewoon aan NAC? Zo werkt het namelijk niet, NAC heeft een groter probleem zonder stadion dan de gemeente zonder huurder. NAC heeft ook totaal geen middelen om een ander stadion te bouwen.
Mijn inziens heeft geen van beide partijen een goede onderhandelingspositie in deze. NAC niet omdat ze het stadion nodig hebben en dus in zekere mate afhaneklijk zijn van de gemeente en de gemeente heeft geen goede onderhandelingspositie omdat het een oud stadion betreft. De vraag is eerder wie er als eerste barst. Ik verwacht de gemeente omdat NAC zich waarschijnlijk achter een langlopend huurcontract kan blijven verschuilen.
Wacht dus de gemeente koopt eerste het stadion voor 15,7 miljoen Euro en vervolgens verkopen ze het terug aan NAC voor 5,5 miljoen Euro. Uiteraard moet er veel aan het stadion gebeuren maar zeker in deze tijd is dat een schijntje.
Het stadion is in 2003 gekocht door de gemeente voor € 15.000.000 hierbij zaten wel de trainingsvelden en alle overige grond (parkeerplaatsen). De trainingsvelden zijn al verkocht en staat een winkelcentrum op. Daarnaast zal de grond onder het stadion van de gemeente blijven, een gekende constructie misschien voor iemand met een PSV hart. Daarnaast blijven een aantal kantoren die verhuurt worden ook van de gemeente.
Voetbalzone zou zich gewoon wat meer moeten inlezen. al deze informatie staat vermeldt op nu.nl, AD, nac.nl kwestie van lezen en hier de informatie volledig neerzetten.
Geloof dat Heerenveen eerder 3mln per jaar betaalde.. allemachtig wat is dit weer een staaltje competitie vervalsing
Reageer
Je kunt niet reageren op oude documenten.